管理業務主任者試験 2022年 問13

正解: 4 — 管理組合の会計処理に関する細則の変更は、総会の特別多数決議を経なければならない。

標準管理規約における管理組合の会計処理を問う問題である。会計処理に関する細則を含む使用細則等の制定・変更・廃止は、総会の普通決議で足り、規約の変更のような特別多数決議は要しない。したがって肢4が最も不適切である。あわせて、収支予算案の承認前であっても、通常の管理に要する経費のうち経常的で承認前の支出がやむを得ないと認められるものは理事長が理事会の承認を得て支出でき、当該支出は収支予算案による支出とみなされること、駐車場使用料は当該駐車場の管理に要する費用に充てるほか修繕積立金として積み立てること、管理費に余剰が生じたときは翌年度の管理費に充当することを押さえておきたい。