管理業務主任者試験 2023年 問10

標準管理規約（単棟型）における敷地・共用部分等の第三者への使用許可、駐車場使用料の設定、管理費の充当範囲を横断的に問う問題である。敷地および共用部分等の一部について広告塔や看板等を第三者に設置させることは、総会の決議を経なければならない事項である。駐車場使用料については、区画の位置等による利便性・機能性の差異や、特定の位置を希望する者がいる等の状況に応じて柔軟な料金設定を行うことも考えられるとされる。町内会等との渉外業務に要する費用には管理費を充当することができる。さらに、共用部分と構造上一体となった専有部分の配管の清掃等に要する費用は、共用設備の保守維持費として管理費を充当することができる。よって四つすべてが適切であり、正解は肢4である。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。