管理業務主任者試験 2024年 問16

正解: 1 — 居住者が30人のマンションでは、権原者は、防火管理者を定める必要がある。

共同住宅における防火管理者の選任義務等を問う問題である。共同住宅は消防法施行令別表第一（五）項ロに掲げる非特定防火対象物であり、防火管理者の選任が必要となるのは収容人員が50人以上の場合である。したがって居住者が30人のマンションでは管理権原者に防火管理者を定める義務はなく、肢1が誤りである。選任される防火管理者は政令で定める資格（甲種又は乙種防火管理講習の修了者等）を有する必要があり、管理権原者は防火管理者に消防計画を作成させ、これに基づく消火、通報及び避難の訓練を実施させなければならない。特定防火対象物では30人以上で選任が必要となる点と区別して覚えたい。