マンション管理士試験 2020年 問42

正解: 2 — コンバージョンとは、既存のマンションにおいて居住性能の向上を目的に改修することをいう。

マンションを計画・再生する手法の用語を問う出題。コンバージョンとは、事務所ビルを住宅にするなど既存建物の用途を変更して転用することをいい、居住性能の向上を目的とした改修はリノベーションであるから、肢2が適切でない。コーポラティブハウスが、組合を結成した入居希望者が共同して土地の取得や設計・工事の発注を行い住宅を取得する方式であること、スケルトン・インフィル住宅が耐用年数や利用形態の異なる躯体と内装・設備を分離して計画する方式であること、長期優良住宅の認定基準の内容も併せて押さえたい。