マンション管理士試験 2024年 問38

2024年 問38
建築・設備
外壁劣化診断の調査機器

マンションの建物の外壁の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア〜エの組合せのうち、適切なものの組合せは、１〜４のうちどれか。

（調査の目的）           （調査機器）
ア   タイルの浮き          ―    リバウンドハンマー
イ   コンクリートの塩化物イオン量 ―     電磁誘導装置
ウ   外壁コンクリートのひび割れ   ―    クラックスケール
エ   仕上塗材の劣化状況       ―    分光測色計
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正解: 3 — ウとエ

外壁の劣化診断における調査目的と調査機器の対応を問う。ウの外壁コンクリートのひび割れ幅の測定にはクラックスケールを用い、エの仕上塗材の劣化（変退色）の評価には分光測色計を用いるので、この二つの組合せが適切であり肢3が正解となる。アのリバウンドハンマー（シュミットハンマー）はコンクリートの圧縮強度を推定する機器であり、タイルの浮きは打診棒や赤外線サーモグラフィで調査する。イの電磁誘導装置は鉄筋位置やかぶり厚さの測定に用いるもので、塩化物イオン量はコア等の試料採取による分析で求める。