マンション管理士試験 2024年 問44

正解: 3 — 圧縮空気法は、高圧ポンプを装備した高圧洗浄車、ホース、ノズル等からなる装置を用い、高圧の水を噴射させ、管内の汚れ、付着物を除去する方法である。

排水管の清掃・維持管理の方法を問う。肢3の記述は高圧洗浄法の説明であり、圧縮空気法は閉塞した管内に圧縮空気を一気に放出し、その衝撃圧によって付着物や詰まりを除去する方法である。よって肢3が適切でない。掃除口は排水立て管の最上部と最下部のほか、途中階では3から5階以内ごと又は15メートル以内ごとに設け、さらに45度を超える角度で方向を変える箇所にも設ける。ワイヤ法はピアノ線をコイル状に巻いたものの先端に専用器具を取り付け、押し引きを繰り返して付着物を除去する方法である。