宅建試験はどの科目から勉強すべきですか？

宅建業法から始めるのがおすすめです。配点が20点と最も高く、出題パターンが安定しているため、短期間でも高得点を狙えます。次に法令上の制限→権利関係の順が効率的です。

宅建試験で出題頻度の高い分野は？

宅建業法では重要事項説明・37条書面・8種制限、権利関係では意思表示・物権変動・借地借家法、法令上の制限では開発許可・建蔽率容積率が毎年のように出題されます。

14問中8〜10点を目標にしましょう。権利関係は難問も含まれるため、全問正解は非現実的です。頻出テーマを確実に押さえ、難問は消去法で対応する戦略が有効です。

現実的な目標です。宅建業法は出題範囲が限定的で、過去問と同じパターンの出題が多いため、過去問を3周以上繰り返せば18〜20点を安定して取れるようになります。

個数問題は正確な知識が必須です。「何となく正解」ではなく、各選択肢の正誤を明確に判断できるレベルまで理解を深めましょう。過去問演習で「なぜその肢が○/×か」を説明できるようにすることが重要です。

直前期（試験1〜2週間前）で十分です。統計データは毎年更新されるため、早くから学習しても意味がありません。直前期に最新データを暗記すれば1点を確実に取れます。

問46〜50（住宅金融支援機構・景品表示法・統計・土地・建物）が免除されます。ただし、免除分野の基礎知識は実務に役立つため、余裕があれば学習しておくことをおすすめします。

過去の出題データに基づくAI分析で、主要論点の出題予測を行っています。論点レベルでの予測精度は高い一方、具体的な問題内容の予測は困難です。ヤマ当てよりも「広く浅く」の対策が基本です。

出題分析

過去問分析に基づく2026年の出題傾向予測

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