定期借家と普通借家のどちらが有利ですか？

契約期間、更新料、賃料水準などによります。「定期借家vs普通借家比較」ツールで具体的な条件を入力し、コスト面で比較することをおすすめします。

フリーレントは何ヶ月が相場ですか？

オフィスの場合、1〜6ヶ月が一般的です。築年数やエリア、契約期間によって変わります。「フリーレント計算機」で実質賃料への影響を確認できます。

消費者物価指数（CPI）の変動に連動して賃料を改定する方式です。インフレ時に賃料が上がり、デフレ時に下がります。「賃料改定シミュレーター」で将来の賃料を予測できます。

2026年3月更新

賃貸契約やリースの条件比較に必要なツールを厳選。定期借家と普通借家の比較、フリーレントの実質賃料計算、賃料改定シミュレーションまで、契約判断をサポートします。

定期借家と普通借家のコスト比較や、フリーレントの実質賃料計算で最適な契約を判断。

定期借家vs普通借家比較

フリーレント計算機

賃料改定シミュレーションで固定率・CPI連動など複数の方式で将来賃料を予測。

賃料改定シミュレーター

サブリース事業の収支分析や、事業用物件の適正賃料査定。

サブリース収支計算機

事業用賃料査定

◎:特に優秀 ○:優秀 △:普通 ×:非対応

ツール名	使いやすさ	分析深度	リース機能	プロ向け度
1. 定期借家vs普通借家比較	◎	◎	◎	◎
2. フリーレント計算機	◎	○	◎	○
3. 賃料改定シミュレーター	○	◎	◎	◎
4. サブリース収支計算機	○	◎	◎	◎
5. 事業用賃料査定	◎	○	○	○

定期借家・フリーレント・賃料改定のシミュレーションを無料で提供。契約判断をサポートします。