管理業務主任者試験 2018年 問44

正解: 4 — 処分禁止の仮処分、差押え、所有権の買戻権の登記は、登記記録の権利部の乙区に記録される。

不動産登記の基本事項を問う。権利部は甲区と乙区に分かれ、甲区には所有権に関する登記事項が、乙区には所有権以外の権利に関する登記事項が記録される。処分禁止の仮処分、差押え、所有権の買戻権はいずれも所有権に関する登記であるから甲区に記録されるものであり、乙区に記録されるとする肢4が誤りである。なお敷地権付き区分建物について表題部所有者から所有権を取得した者が保存登記を申請するときは敷地権の登記名義人の承諾を要し、仮登記は登記義務者の承諾があるときは仮登記権利者が単独で申請することができる。