管理業務主任者試験 2019年 問26

標準管理規約における専有部分と共用部分の範囲を問う問題である。共用部分の工事に該当するのは、ウの網戸の交換工事とエのバルコニー床面の防水工事であり、正解は4となる。窓枠、窓ガラス及び網戸は専有部分に含まれず共用部分として扱われ、バルコニーは専用使用権が認められた共用部分であるから、その床面の防水工事も共用部分の工事となる。これに対し、床のフローリングは専有部分である躯体の上塗り部分に係る工事であり、玄関扉については錠及び内部塗装部分が専有部分とされているから、いずれも専有部分の工事である。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。