管理業務主任者試験 2019年 問27

正解: 4 — 大規模修繕工事とは、建物の全体又は複数の主要構造部について、計画修繕工事とは別に実施される、大規模な修繕工事及び改修工事をいう。

長期修繕計画作成ガイドラインにおける用語の定義を問う問題である。大規模修繕工事とは、建物の全体又は複数の部位について行う大規模な計画修繕工事をいい、修繕積立金を充当して計画修繕工事として実施されるものである。これを計画修繕工事とは別に実施されるものとする肢4は、定義を誤っており最も不適切である。あわせて、推定修繕工事は長期修繕計画において計画期間内に見込まれる修繕工事及び改修工事、計画修繕工事は長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工事、修繕積立金は計画修繕工事に要する費用に充当するための積立金と定義されている点を押さえたい。