管理業務主任者試験 2020年 問25
2020年 問25
建築・設備
品確法の目的規定「住宅の品質確保の促進等に関する法律」第1条（目的）に関する以下の文章について、（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、正しいものはどれか。この法律は、住宅の性能に関する（ア）及びこれに基づく評価の制度を設け、住宅に係る紛争の処理体制を整備するとともに、（イ）の請負契約又は売買契約における瑕疵担保責任について特別の定めをすることにより、住宅の品質確保の促進、住宅購入者等の利益の保護及び住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を図り、もって国民生活の安定向上と（ウ）に寄与することを目的とする。
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正解: 1 — （ア）表示基準 （イ）新築住宅 （ウ）国民経済の健全な発展
住宅の品質確保の促進等に関する法律第1条の目的規定の穴埋め問題である。同条は、住宅の性能に関する表示基準及びこれに基づく評価の制度を設け、住宅に係る紛争の処理体制を整備するとともに、新築住宅の請負契約又は売買契約における瑕疵担保責任について特別の定めをすることにより、住宅の品質確保の促進、住宅購入者等の利益の保護及び住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を図り、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的とすると定めている。したがって肢1が正しい。瑕疵担保責任の特則が及ぶのは新築住宅であり、既存住宅を含まない点が要注意である。