管理業務主任者試験 2022年 問28

修繕積立金ガイドラインが示す目安の算出式を問う問題である。計画期間全体における修繕積立金の平均額すなわち専有面積当たりの月額単価gは、計画期間当初における修繕積立金の残高a、計画期間全体で集める修繕積立金の総額b、計画期間全体における専用使用料等からの繰入額の総額cを合計し、これをマンションの総専有床面積eと計画期間の月数fで除して求める。したがってg＝（a＋b＋c）÷e÷fとなる。専用使用料等からの繰入額も修繕積立金の原資であるから分子に含めること、分母は建築延床面積dではなく総専有床面積eであることが誤答肢との分かれ目である。機械式駐車場がある場合はその修繕工事費を別途加算する。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。