管理業務主任者試験 2022年 問29

区分所有法上、規約で別段の定めをすることができるかを問う問題である。管理組合法人の理事の任期は原則2年であるが、規約で3年以内において別段の期間を定めることができるから、1年とすることは可能である。総会の定足数については法に定めがなく、規約で組合員総数の3分の2以上と加重して定めることも差し支えない。共用部分の重大変更は区分所有者及び議決権の各4分の3以上の決議によるが、区分所有者の定数のみ規約で過半数まで減ずることができ、議決権を4分の3のままとする本記述は適法である。建物の価格の2分の1以下に相当する部分の滅失、いわゆる小規模滅失の復旧は集会の普通決議事項であるから、各過半数と定めることも法の原則どおりである。よって不適切なものはない。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。