管理業務主任者試験 2023年 問44

正解: 2 — 賃貸住宅管理業者の登録は、5年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって効力を失うが、更新の申請期間内に申請があった場合、登録の有効期間の満了の日までにその申請に対する処分がされないときは、その処分がされるまでの間は、なお効力を有する。

賃貸住宅管理業法の登録制度と業務規制を問う問題である。賃貸住宅管理業の登録は、事務所を設置する都道府県の数にかかわらず国土交通大臣が行うものであり、都道府県知事登録の制度は設けられていない。登録は5年ごとの更新を要し、更新の申請があったにもかかわらず有効期間の満了の日までに処分がされないときは、従前の登録は処分がされるまでの間なお効力を有するから、肢2が最も適切である。業務管理者は営業所または事務所ごとに1人以上を選任すれば足り、従事者数に対する割合の要件はない。