管理業務主任者試験 2024年 問31

正解: 3 — 建替え決議又はマンション敷地売却決議以外を目的とする総会を招集する場合、少なくとも会議を開く日の1週間前までに、組合員に対し、総会の招集通知をしなければならない。

標準管理規約（単棟型）の総会招集手続を問う問題である。通常の総会は、少なくとも会議を開く日の2週間前までに、会議の日時、場所及び目的を示して組合員に通知を発しなければならず、建替え決議又はマンション敷地売却決議を目的とする場合は2か月前までとなる。1週間前で足りるとする肢3が最も不適切である。なお、規約の制定・変更・廃止、大規模滅失の復旧、建替え決議等を会議の目的とする場合は議案の要領も通知を要し、対象物件内に居住する組合員及び通知のあて先の届出のない組合員に対しては掲示による通知が認められる。建替え決議等を目的とする総会では、会議を開く日の1か月前までに説明会を開催しなければならない。