【2025年問15】管理業務主任者過去問｜建築・設備

2025年問15

建築・設備

自衛消防組織と防炎規制の対象

次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、「管理権原者」とは、共同住宅の管理について権原を有する者をいう。

○
適切である。住宅の関係者は、住宅用防災機器を政令で定める設置及び維持に関する基準に従って設置し、及び維持しなければならない。
○
適切である。高さ31メートルを超える建築物は高層建築物として防炎規制の対象となり、そこで使用するカーテンや絨毯等は政令で定める基準以上の防炎性能を要する。
○
適切である。管理権原者は、廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について、避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。
×
自衛消防組織の設置義務は政令で定める一定規模以上の防火対象物に限られ、共同住宅は原則として対象外である。規模にかかわらず置かなければならないとする点が誤りである。

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正解: 4 — 管理権原者は、共同住宅の規模にかかわらず、政令に定めるところにより自衛消防組織を置かなければならない。

消防法上の各種義務の対象範囲を問う問題である。肢4が最も不適切であり、自衛消防組織の設置が義務付けられるのは政令で定める一定規模以上の大規模・高層の防火対象物であって、共同住宅は原則としてその対象とされていない。規模にかかわらず置かなければならないとする点が誤りである。住宅用防災機器を政令の基準に従って設置・維持する義務、高さ31メートルを超える高層建築物で使用するカーテン等の防炎規制、避難上必要な施設に物件を放置させない管理義務は、いずれも適切である。