マンション管理士試験 2019年 問24

甲マンションの管理組合から、改修計画において、防犯に配慮した設計と する上で留意すべきことの相談を受けたマンション管理士の次の発言のうち、「共 同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針につい て」（最終改正平成 18 年4月 20 日 国住生第 19 号）によれば、適切なものはいくつ あるか。

ア   甲マンションには、管理員室が設置されていることから、住戸内と管理員室

の間で通話が可能な機能を有するインターホンを設置することが望ましいの で、検討してください。

イ   エレベーターのかご内には、防犯カメラを設置するようにしてください。
ウ   接地階の住戸のバルコニーの外側等の住戸周りは、住戸のプライバシー確保

及び防犯上の観点から、周囲から見通されないように配慮してください。

エ   居住者の意向による改修は、所有形態、管理体制等による制約条件を整理す

るとともに、計画修繕に併せて改修すべきものと緊急に改修すべきものとに分 けて検討するようにしてください。