マンション管理士試験 2019年 問40

正解: 1 — センターコア型は、住棟中央部に吹き抜けがあり、その吹き抜けに面した共 用廊下より各住戸にアプローチできる。

住棟形式の分類とその特徴を問う問題である。適切でないのは肢1。センターコア型は、住棟の中央部にエレベーターや階段室などの共用部分をまとめて配置し、その周囲に住戸を配する形式をいう。住棟の中央部に吹抜けを設け、その吹抜けに面した共用廊下から各住戸にアプローチする形式はボイド型と呼ばれるものであり、両者を混同させる出題である。中廊下型は各住戸の日照条件をできるだけ揃えるため住棟を南北軸に配置することが多いこと、タウンハウス型が戸建ての独立性と集合化による経済性を併せ持つことも押さえること。