【2019年問42】マンション管理士過去問｜建築・設備

2019年問42

建築・設備

各部の計画に用いる寸法

マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、下線部の数値が適切でないものはどれか。

○
適切。車いす使用者が利用する駐車施設は、乗降スペースを含めて1台当たりの幅を3.5m以上とすることが求められている。
○
適切。階段に代わる傾斜路の勾配は1/8を超えないこととされており、高低差50mmの傾斜路の勾配を1/8とすることは基準を満たす。
○
適切。住戸の床面積の合計が100m2を超える階の共用廊下の幅は、両側に居室がある場合1.6m以上、その他の場合1.2m以上とされている。
×
不適切。屋外に設ける避難階段の出口から道や公園等に通ずる敷地内の通路の幅員は1.5m以上必要であり、1.4mでは基準に適合しない。

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正解: 4 — 屋外に設ける避難階段の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる通路の幅員を、1.4 mとした。

マンション各部の計画に用いる寸法基準の適否を問う問題である。適切でないのは肢4。屋外に設ける避難階段の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる敷地内の通路は、幅員1.5m以上としなければならないから、1.4mでは基準に適合しない。あわせて、車いす使用者が利用する駐車施設の幅は1台当たり3.5m以上、階段に代わる傾斜路の勾配は1/8を超えないこと、住戸の床面積の合計が100m2を超える階における共用廊下の幅は両側に居室がある場合1.6m以上という数値を押さえること。