【2019年問45】マンション管理士過去問｜建築・設備

2019年問45

建築・設備

シックハウス対策の換気回数

マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

×
不適切。シックハウス対策として住宅の居室に必要とされる機械換気設備の換気回数は0.5回/h以上である。2回/h以上とするのは誤りである。
○
適切。圧縮空気法は、付着物で閉塞した排水管内に水を注入したうえで圧縮空気を放出し、その衝撃力によって管内の付着物を除去する清掃方法である。
○
適切。さや管ヘッダー方式の給水・給湯配管には、耐食性、耐熱性、可とう性に優れた水道用架橋ポリエチレン管や水道用ポリブテン管が用いられる。
○
適切。新設する乗用エレベーターに設ける地震時等管制運転装置には、停電時にも作動するよう予備電源を設けなければならない。

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正解: 1 — 居室では、シックハウス対策として、換気回数2回／h以上の機械換気設備の設置が必要である。

マンションの設備に関する基本事項を問う問題である。適切でないのは肢1。シックハウス対策として住宅の居室に義務付けられる機械換気設備の必要換気回数は0.5回/h以上であり、2回/h以上ではない。この0.5回/hという数値は繰り返し出題されているので必ず記憶すること。圧縮空気法による排水管清掃の仕組み、さや管ヘッダー方式に用いる水道用架橋ポリエチレン管や水道用ポリブテン管が耐食性・耐熱性・可とう性に優れること、乗用エレベーターの地震時等管制運転装置に予備電源を設けることは、いずれも適切である。