マンション管理士試験 2021年 問23

正解: 4 — 高さが 30 m で、100 人が居住する共同住宅の管理者、所有者又は占有者は、当該共同住宅において使用するカーテンについて、防炎性能を有しないカーテンを購入し、政令で定める基準以上の防炎性能を与えるための処理をさせたときは、総務省令で定めるところにより、その旨を明らかにしておかなければならない。

共同住宅における防火管理と防炎規制を問う問題である。カーテン等の防炎対象物品について防炎性能が要求されるのは、高さ31mを超える高層建築物や地下街、特定防火対象物などの防炎防火対象物であり、高さ30mの共同住宅はこれに当たらない。したがって防炎処理をさせた旨を明らかにしておく義務も生じず、肢4が誤りである。共同住宅は非特定防火対象物であり、収容人員50人以上で防火管理者の選任義務が生じ、選任・解任はいずれも遅滞なく消防長又は消防署長に届け出る。延べ面積500㎡以上であれば甲種防火管理者が必要となるが、市町村の消防職員で管理的又は監督的な職に1年以上あった者は資格を有する。