マンション管理士試験 2022年 問40

正解: 3 — マンションで火災が発生した場合、住戸から安全に避難できるよう計画されている必要があるため、避難経路となる全てのバルコニーには、避難器具を設けなければならない。

マンションの各部の計画に関する基本知識を問う問題である。正解（適切でないもの）は3で、避難器具は消防法令に基づき、階数や階ごとの収容人員等に応じて必要な個数を設置するものであり、避難経路となる全てのバルコニーに設置しなければならないという定めはない。共同住宅のバルコニーでは、隔て板や避難ハッチなどによって二方向避難を確保する計画が一般的である。中廊下型が片廊下型より日照・通風に劣ること、ピロティの説明、管理員室の機能に関する記述は、いずれも適切である。