【2022年問39】マンション管理士過去問｜建築・設備

2022年問39

建築・設備

調査・診断方法と診断目的の対応

マンションの調査・診断方法とその目的に関する次の組合せのうち、適切でないものはどれか。

○
X線法は配管を切断せずに撮影して内部を確認できるため、給水管の肉厚の減少や錆こぶの発生状況を把握する調査方法として適切である。
×
ドリル削孔（粉末）法は削孔粉に指示薬を用いて中性化深さを測定する方法であり、コンクリートの強度を求める試験ではない。強度の推定には反発度法やコア採取による圧縮試験を用いる。
○
反発法は打撃に対する跳ね返りの違いから浮きの有無を判定する方法で、打診法とともに外壁タイルの浮きの調査に用いられる。目的と方法の組合せとして適切である。
○
電磁波レーダ法はコンクリートに電磁波を放射し反射波を解析する非破壊試験で、内部の鉄筋の位置やかぶり厚さを把握する目的に用いられる。

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正解: 2 — ドリル削孔（粉末）法 ― コンクリートの強度

建物・設備の調査診断方法とその目的の組合せを問う問題である。正解（適切でないもの）は2で、ドリル削孔（粉末）法は、コンクリートをドリルで削孔しながら生じる粉末に指示薬を噴霧して呈色の有無を見る方法であり、中性化深さを測定するための試験である。コンクリートの圧縮強度を推定する非破壊試験としては、テストハンマーによる反発度法やコア抜きによる圧縮試験が用いられる。X線法による給水管内部の状況把握、打診・反発によるタイル浮きの調査、電磁波レーダ法による鉄筋位置の探査は、いずれも目的と方法が対応している。