マンション管理士試験 2023年 問24
2023年 問24
建築・設備
防犯設計指針の通路と共用部「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正 平成 18 年４月 20 日 国住生第 19 号）によれば、新築住宅建設に係る設計指針に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
正解を見る
正解: 2 — 通路（道路に準ずるものを除く。以下同じ。）は、周辺環境、夜間等の時間帯による利用状況及び管理体制等を踏まえて、道路等、共用玄関、屋外駐車場等を結ぶ特定の通路に動線が集中しないように配置することが望ましい。
防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針の内容を問う問題である。適切でないのは肢2で、指針は通路について、周辺環境、夜間等の時間帯による利用状況及び管理体制等を踏まえ、道路等、共用玄関、屋外駐車場等を結ぶ特定の通路に動線が集中するように配置することが望ましいとしている。人の目による自然な監視が働くよう動線を集中させる趣旨であり、分散させるのではない。管理人室は共用玄関、共用メールコーナー及びエレベーターホールを見通せる構造とするか近接して配置し、エレベーターかご内には窓の有無にかかわらず防犯カメラを設置する。