マンション管理士試験 2023年 問47

「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」 （令和３年９月 28 日 国土交通省告示第 1286 号）に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。

ア   防災・減災、防犯に加え、日常的なトラブルの防止などの観点からも、マン

ションにおけるコミュニティ形成は重要なものであり、管理組合においても、区分所有法に則り、良好なコミュニティの形成に積極的に取り組むことが重要である。

イ   管理組合の自立的な運営は、マンションの区分所有者等の全員が参加し、そ

の意見を反映することにより成り立つものであるため、管理組合の運営は、情報の開示、運営の透明化等を通じ、開かれた民主的なものとする必要がある。

ウ   管理組合の管理者等は、維持修繕を円滑かつ適切に実施するため、設計に関

する図書等を保管することが重要であり、この図書等について、マンション建設業者や宅地建物取引業者の求めに応じ、閲覧できるように配慮することが望ましい。

エ   管理組合の経済的基盤を確立するため、管理費及び修繕積立金等について必

要な費用を徴収するとともに、管理規約に基づき、これらの費目を帳簿上も明確に区分して経理を行い、適正に管理する必要がある。