マンション管理士試験 2023年 問48

正解: 3 — マンションの管理状況に係る書面の散逸、毀損防止のため、管理規約において、管理組合の管理に関する情報の保管等を電磁的方法によるものと定めていること。

マンション管理適正化法第5条の4に基づく管理計画の認定基準の内容を問う問題で、誤っているものは肢3であるから正解は3である。認定基準の主なものは、管理者等が定められ監事が選任されていること、集会が年1回以上開催されていること、管理規約が作成されていること、長期修繕計画が一定期間内に作成または見直しされ計画期間が30年以上かつ残存期間内に大規模修繕工事が2回以上含まれること、修繕積立金の額が長期修繕計画に基づき設定されていること、直前の事業年度末日における3ヵ月以上の滞納額が全体の一定割合以内であること、組合員名簿・居住者名簿を備え1年に1回以上内容を確認していることなどである。情報の保管等を電磁的方法によると規約で定めることは基準に含まれない。