2026年3月更新
無料で使える不動産ツール おすすめ一覧
不動産業務に必要なツールをすべて無料で提供しています。物件査定、住宅ローン計算、チラシ作成、動画生成、税金計算、賃貸管理まで、プロが使うツールを登録不要で今すぐ使えます。
まとめ（結論）
- 物件査定・地価検索・賃料相場など「調査系ツール」が充実
- 住宅ローン・諸費用・各種税金の「計算系ツール」がすべて無料
- チラシ・動画・SNS投稿など「営業素材作成ツール」をAIで自動生成
- 重説チェック・書類管理など「コンプライアンスツール」で安心取引
- DCF分析・テナント提案など「事業用ツール」もプロレベルで無料
- すべて会員登録不要で今すぐ使える
ツールの選び方は？
物件調査・査定をしたい
不動産の価格査定、地価検索、賃料相場など、物件調査に必要なツールが充実。
不動産価格査定
地価・取引価格検索
賃料相場計算機
計算・シミュレーションをしたい
住宅ローン、諸費用、税金など、不動産取引に必要な各種計算をすべて無料で。
住宅ローンシミュレーター
諸費用計算機
固定資産税計算機
営業素材を作りたい
チラシ、動画、SNS投稿など、営業に必要な素材をAIで自動生成。
物件チラシ生成
動画ジェネレーター
SNS投稿ジェネレーター
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住宅ローンシミュレーター
おすすめ
住宅ローンの返済額を元利均等・元金均等で無料シミュレーション
- 2つの返済方式
- 総返済額表示
- ボーナス返済対応
こんな場面で使える
住宅ローンの返済プランを検討する時に
5
Instagram・X・LINE対応のSNS投稿画像を無料で即作成
- 3プラットフォーム対応
- テンプレート豊富
- プロ品質
こんな場面で使える
SNSでの物件紹介投稿を効率化したい時に
ツール比較表
◎:特に優秀 ○:優秀 △:普通 ×:非対応
| ツール名 | 使いやすさ | 無料度 | 品質 | 人気度 |
|---|---|---|---|---|
| 1. 不動産価格査定 | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 2. 住宅ローンシミュレーター | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 3. 物件チラシ生成 | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 4. 諸費用計算機 | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 5. SNS投稿ジェネレーター | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 6. 動画ジェネレーター | ○ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 7. 固定資産税計算機 | ◎ | ◎ | ◎ | ○ |
| 8. 重説チェッカー | ◎ | ◎ | ◎ | ○ |
| 9. 収益物件分析（DCF法） | ○ | ◎ | ◎ | ○ |
| 10. 物件情報センター | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 11. 相続税シミュレーター | ◎ | ◎ | ○ | ○ |
| 12. 退去精算シミュレーター | ◎ | ◎ | ◎ | ○ |
| 13. 仲介手数料計算機 | ◎ | ◎ | ◎ | ○ |
| 14. 学習スケジュール生成 | ◎ | ◎ | ○ | ○ |
| 15. リフォーム費用計算機 | ◎ | ◎ | ○ | ○ |
よくある質問
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