2026年3月更新
相続・贈与税シミュレーター おすすめ比較
不動産の相続・贈与に関わる税金計算ツールを厳選しました。小規模宅地等の特例や各種控除制度に対応し、概算税額を無料でシミュレーションできます。
まとめ（結論）
- 相続税の概算は「相続税シミュレーター」で小規模宅地等の特例込みで試算
- 贈与税は「贈与税シミュレーター」で住宅取得資金特例・配偶者控除に対応
- 不動産の減価償却費は「減価償却計算機」で相続後の確定申告にも活用
ツールの選び方は？
相続税を試算したい
不動産を含む相続財産の相続税額を、小規模宅地等の特例を考慮して概算。
相続税シミュレーター
贈与税を確認したい
不動産の贈与や住宅取得資金の援助にかかる贈与税を各種控除込みで計算。
贈与税シミュレーター
相続後の確定申告に備えたい
相続した収益物件の減価償却費を計算し、確定申告の参考データに。
減価償却計算機
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相続税シミュレーター
おすすめ
不動産相続時の相続税額を小規模宅地等の特例込みで概算計算
- 小規模宅地等の特例に対応
- 基礎控除の自動計算
- 相続人数に応じた税額算出
こんな場面で使える
相続対策の相談を受けた際に概算税額を提示する場面で
贈与税シミュレーター
おすすめ
住宅取得等資金の特例・配偶者控除・暦年贈与など各種制度に対応
- 住宅取得資金特例
- 配偶者控除
- 暦年贈与・相続時精算課税
こんな場面で使える
親からの住宅資金援助や不動産贈与の税額を確認したい時に
減価償却計算機
おすすめ
相続した不動産の減価償却費を中古資産の耐用年数で計算
- 中古資産の耐用年数計算
- 定額法・定率法対応
- 確定申告の参考に
こんな場面で使える
相続した収益物件の確定申告で減価償却費を計算する際に
ツール比較表
◎:特に優秀 ○:優秀 △:普通 ×:非対応
| ツール名 | 使いやすさ | 計算精度 | 特例・控除対応 |
|---|---|---|---|
| 1. 相続税シミュレーター | ◎ | ○ | ◎ |
| 2. 贈与税シミュレーター | ◎ | ○ | ◎ |
| 3. 減価償却計算機 | ◎ | ◎ | ○ |
よくある質問
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