管理業務主任者試験 2016年 問24

正解: 2 — 新築住宅の請負契約書や売買契約書には、住宅性能評価書やその写しを添付することが義務づけられている。

住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく新築住宅の住宅性能表示制度を問う。誤りは肢2で、この制度の利用自体が任意であり、住宅性能評価書やその写しを請負契約書や売買契約書に添付することは義務づけられていない。もっとも、これらを添付した場合には、評価書の記載内容を契約の内容としたものとみなされる点に注意を要する。性能評価書には、設計図書の段階の設計住宅性能評価書と、施工・完成段階の検査を経た建設住宅性能評価書の2種類がある。性能表示事項は必須分野と選択分野に区分され、等級は数字が大きいものほど性能が高いことを表す。