管理業務主任者試験 2016年 問7

正解: 3 — マンション管理業者は、解約等により管理委託契約が終了した場合には、マンション管理業者が保管する設計図書、管理規約の原本、総会議事録、総会議案書等の図書等に加え、組合員等の名簿及び出納事務のためマンション管理業者が預かっている管理組合の口座の通帳等を遅滞なく管理組合に引き渡さなければならない。

標準管理委託契約書の基本条項を横断的に問う。最も適切なのは肢3で、管理事務の引継ぎに関する定めにより、契約が終了した場合には、管理業者が保管する設計図書、管理規約の原本、総会議事録、総会議案書等の図書に加え、組合員等の名簿及び出納事務のため預かっている管理組合の口座の通帳等を遅滞なく管理組合に引き渡さなければならない。他の肢は、暫定契約の期間に上限の定めがない点、個別業務であれば全部の再委託も可能である点、定額委託業務費の内訳を記載しないためには管理組合の合意が必要である点で、いずれも契約書の定めと食い違う。