管理業務主任者試験 2017年 問45

正解: 4 — AC間の売買において、Aは、書面の交付を行えば、重要事項の説明を行う必要はない。

宅地建物取引業法第35条の重要事項の説明の要否と内容を問う問題である。売買の相手方が宅地建物取引業者である場合には、書面の交付は必要であるがその内容を説明する必要はないから、肢4が正しい。飲用水・電気・ガスの供給および排水のための施設が整備されていない場合には、その整備の見通しおよび整備についての特別の負担に関する事項を説明しなければならない。預り金について保全措置を講ずる場合はその措置の概要まで説明を要する。物件の引渡しの時期は第35条の重要事項ではなく、契約成立後に交付する第37条書面の必要的記載事項である。