管理業務主任者試験 2019年 問30

正解: 4 — 建物の一部が滅失した場合の滅失した棟の共用部分の復旧

標準管理規約（団地型）における団地総会と棟総会の権限分配を問う問題である。団地型では、土地・附属施設・団地共用部分に加えて各棟の共用部分も団地管理組合が一元的に管理するため、原則として団地総会で決するが、区分所有法上棟ごとに決すべき事項は棟総会の専管とされる。棟総会の決議事項は、義務違反者に対する訴えの提起、建物の一部が滅失した場合の滅失した棟の共用部分の復旧、建替え決議及び建替組合の設立、建替えに係る調査・設計等の経費に充てるための各棟修繕積立金の取崩し、棟に関する規約の制定・変更・廃止などである。よって肢4が正解となる。