管理業務主任者試験 2019年 問38

理事の任期は2年であり、規約で別段の期間を定める場合であっても3年以内に限られる。したがって任期を5年と定めることはできず、本肢は誤りである。

理事が数人あるときは各自が法人を代表するのが原則だが、規約又は集会の決議によって代表すべき理事を定めることができるため、代表権のない理事を置くことは可能である。

管理組合法人には管理者に関する規定が適用されない。法人の事務は理事が執行し理事が法人を代表するため、別に管理者を置くことはできない。

監事は理事又は管理組合法人の使用人を兼ねてはならないと規定されている。監査する立場と監査を受ける立場を分離し、監査の実効性を確保する趣旨である。