管理業務主任者試験 2021年 問29

標準管理規約（団地型）における管理費・団地修繕積立金・各棟修繕積立金の使い分けを問う問題である。アの全棟の雑排水管の高圧洗浄は日常的な維持管理に当たり、その年度の事業計画・予算の承認を得ていれば管理費から支出することができ適切。エの集会所は団地全体の共用に供される施設であり、その雑排水管の更新工事費用は普通決議により団地修繕積立金から支出でき適切である。これに対しイは、各棟の共用部分である雑排水管の立て管及び継手部分の更新工事こそが各棟修繕積立金の充当対象であり、支出することができないとする点が誤り。ウの給湯器ボイラーは各住戸の専有部分の設備であって、団地修繕積立金を取り崩して一斉に取り替えることはできない。適切なのは二つである。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。