管理業務主任者試験 2021年 問31

正解: 3 — 専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁的方法による決議をしようとしたとき、監事は電磁的方法について反対したが、理事の過半数の承諾があったので、当該申請について電磁的方法により理事会で決議した。

理事会に出席できない理事の取扱いを問う問題である。標準管理規約は理事会について、理事が自ら出席して議論を尽くすことを前提としており、委任状や議決権行使書による議決権行使は予定していない。他方で、専有部分の修繕等の申請の承認など規約が定める一定の事項については、理事の過半数の承諾があるときに限り、書面又は電磁的方法による決議によることができるとされている。肢3は専有部分の改良工事の申請というまさにその対象事項について理事の過半数の承諾を得ており、監事の賛否は決議の要件ではないから適切である。肢1・2はいずれも規約が予定しない委任状・議決権行使書による処理であり、肢4は規約に別段の定めがない以上、配偶者の代理出席は認められない。