管理業務主任者試験 2022年 問6

正解: 4 — マンション管理業者は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等の結果を管理組合に報告するとともに、改善等の必要がある事項については、具体的な方策を当該管理組合に助言する。

標準管理委託契約書別表第1の事務管理業務の内容を問う問題である。管理業者は管理対象部分に係る各種の点検・検査等の結果を管理組合に報告するとともに、改善等の必要がある事項については具体的な方策を管理組合に助言するものとされており、肢4が最も適切である。管理費等の滞納状況の報告は毎月行うものとされ、年に一度ではない。長期修繕計画案の作成業務や劣化診断に基づく計画の見直し業務は事務管理業務の範囲外であり、本契約とは別個の契約により実施するものとされている。総会議事録の作成は管理組合の業務であって、管理業者が自己の名をもって作成し組合員等に交付するものではない。