管理業務主任者試験 2023年 問21

長期修繕計画作成ガイドラインの基本的な考え方を問う問題である。単棟型マンションの長期修繕計画の対象範囲は、管理規約に定めた組合管理部分である敷地、建物の共用部分および附属施設であり、敷地も対象となる。建物および設備の調査・診断を長期修繕計画の見直しのために単独で行う場合は、計画に必要とされるすべての項目について漏れのないように行う。また計画修繕工事の実施の要否や内容等は、事前に調査・診断を行い、その結果に基づいて判断する。他方、長期修繕計画は将来実施する計画修繕工事の内容・時期・費用等を確定するものではなく、一定の推定に基づき定期的に見直すことを前提とした計画である。よって適切なものは三つであり、正解は肢3である。

各肢の ○ / × と理由は、上の選択肢の下に表示されます。