管理業務主任者試験 2023年 問28
2023年 問28
管理実務・会計
占有者と代理人の取扱い専有部分の占有者等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
正解を見る
正解: 1 — 総会の議題が専有部分でのペットの飼育を禁止にする件であったため、同居しているペットの飼い主である甥を代理人として議決権を行使させた。
標準管理規約における議決権の代理行使、帳票類の閲覧、専有部分への立入り、賃貸時の誓約書提出を横断的に問う問題である。規約は議決権を代理行使できる者を、組合員の配偶者もしくは一親等の親族、その組合員の住戸に同居する親族、他の組合員に限定しており、同居する甥は住戸に同居する親族に当たるから、議題がペット飼育の禁止であっても代理行使は妨げられない。立入りについては占有者も正当な理由なく拒めず賃貸人の承諾は要件ではなく、誓約書は貸与を受ける第三者本人に提出させるものである。よって肢1が最も適切である。