管理業務主任者試験 2024年 問4

正解: 4 — マンション管理業者は、あらかじめ、管理組合の承諾を得た場合は、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況に係る管理組合に対する報告を、WEB会議システムにより行うことができる。

標準管理委託契約書の基本的な仕組みを問う問題である。正解の肢4は、令和5年の改正により、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況の報告について、あらかじめ管理組合の承諾を得たうえでWEB会議システム等のITを活用して行うことが認められた点を確認するものである。対比として、管理事務の一部を再委託した場合でも管理業者は管理組合に対して責任を負うこと、管理事務室等は無償で使用させること、管理事務は事務管理業務・管理員業務・清掃業務・建物設備等管理業務の4種であり、警備業法に定める警備業務や消防法に定める防火管理者の業務は含まれないことを押さえたい。