管理業務主任者試験 2024年 問46

正解: 4 — 長期修繕計画の作成または見直しが10年以内に行われていること

マンション管理適正化法に基づく管理計画認定制度の認定基準を問う問題である。基本方針別紙2は、管理者等が定められていること、監事が選任されていること、集会が年1回以上開催されていること、管理規約が作成され、災害等の緊急時や管理上必要なときの専有部分への立入り、修繕等の履歴情報の管理等について定められていること、管理費及び修繕積立金等について明確に区分して経理が行われていることなどを掲げている。長期修繕計画については、その作成又は見直しが7年以内に行われていることが基準とされており、10年以内とする肢4が最も不適切である。