管理業務主任者試験 2025年 問46

正解: 3 — 地方公共団体は、マンション管理適正化推進計画を作成し、マンションの管理水準の維持向上と管理状況が市場において評価される環境整備を図っていくことが望ましいが、当該マンション管理適正化推進計画には、作成する都道府県等の区域内におけるマンションの管理の適正化に関する目標までは定める必要はなく、具体的な施策に関する事項を記載していれば足りる。

マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針の内容を問う問題である。地方公共団体が作成するマンション管理適正化推進計画には、その区域内におけるマンションの管理の適正化に関する目標を定めることとされており、具体的な施策に関する事項を記載していれば足りるものではない。したがって肢3が最も不適切である。あわせて、①管理組合はマンション管理適正化指針及び都道府県等マンション管理適正化指針の定めるところに留意して自らマンションを適正に管理するよう努めなければならないこと、②国は管理水準の維持向上と管理状況が市場で評価される環境整備に努める必要があること、③管理委託契約を電磁的方法により締結するには相手方の承諾を要することを押さえたい。