マンション管理士試験 2020年 問14

正解: 2 — ＡとＣとの保証契約が令和２年５月１日に締結された場合、法人であるＣが極度額を当該契約書面に記載せずに保証契約を締結したときは、その契約は無効である。

賃借人の債務についての保証（根保証）と改正民法の適用関係を問う問題である。改正民法は令和2年4月1日施行であり、個人根保証契約は極度額を定めなければその効力を生じないとされるが、この規制は保証人が個人である場合に限られ、法人が保証人となる根保証契約には極度額の定めは要求されない。したがって、令和2年5月1日に法人Ｃが極度額を定めずに締結した保証契約を無効とする肢2が誤りである。施行日前の令和元年締結分には極度額規制が及ばず有効であり、また委託を受けた保証人から請求があったときは、債権者は遅滞なく主債務の履行状況に関する情報を提供しなければならない。