マンション管理士試験 2020年 問24

正解: 1 — 共用玄関には、玄関扉を設置することが望ましい。また、玄関扉を設置する場合には、外部から建物内部が見えないようにするとともに、オートロックシステムを導入することが望ましい。

共同住宅に係る防犯設計指針からの出題。指針の基本的な考え方は、見通しの確保、一定の照度の確保、侵入の防止及び管理意識の向上にある。肢1は共用玄関について「外部から建物内部が見えないようにする」とする点が指針の考え方と正反対であり不適切である。共用玄関は、その内外を見通せる構造とし、周囲からの見通しが確保されたものとすることが求められる。照度は、共用玄関の内側やエレベーターホール等で概ね50ルクス以上、共用廊下・共用階段で概ね20ルクス以上、その他の共用部分で概ね3ルクス以上という数値を押さえたい。