マンション管理士試験 2024年 問19

正解: 1 — 分配金取得計画の決定及び変更にあっては、総会の議決で決することができる。

マンション建替え円滑化法における組合運営の出題である。正しいのは肢1で、マンション敷地売却組合における分配金取得計画の決定及び変更は、権利変換計画の場合と同様に総会の議決を経て決すべき事項とされている。他の肢は同意要件・決議要件の数値の取り違えである。マンション建替組合の設立認可の申請には建替え合意者の4分の3以上の同意が必要であり、5分の4以上は建替え決議そのものの成立要件である。また組合員による総会の招集請求は総組合員の5分の1以上の同意で足り、過半数は要しない。数値の入替えに注意する。