マンション管理士試験 2025年 問20

正解: 2 — 都市再開発の方針は、市街化区域内において、計画的な再開発が必要な市街 地について定める。

都市計画法上、各地域地区や方針をどの区域について定めるかを問う問題である。都市再開発の方針は、市街化区域内において計画的な再開発が必要な市街地について定めるものとされており、肢2が正しい。準都市計画区域についても特別用途地区を定めることができる。高層住居誘導地区は、第一種・第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域のうち一定の容積率が定められた区域に限り定めることができ、第一種中高層住居専用地域には定められない。市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、公園及び下水道を定めるものとされている。