2026年3月更新

不動産営業AIツール おすすめ10選

不動産営業の現場で使えるAIツールを厳選しました。チラシ・動画・SNS投稿の自動生成から、キャッチコピー作成、メール文面の作成まで、営業業務を劇的に効率化するツールを紹介します。

まとめ(結論)

  • 物件情報を一元管理するなら「物件情報センター」が営業の司令塔として最強
  • チラシ作成は「物件チラシ生成」でプロ品質をワンクリック生成
  • SNS投稿は「SNS投稿ジェネレーター」でInstagram・X・LINE対応の画像を即作成
  • 動画コンテンツは「動画ジェネレーター」でAIナレーション付き動画を自動生成
  • メール・キャッチコピーもAIで自動生成し、営業時間を大幅削減

ツールの選び方は?

物件の販売促進素材を作りたい

チラシ・動画・SNS投稿など、物件の販売促進に必要な素材をAIで自動生成。

物件情報センター
物件チラシ生成
動画ジェネレーター

SNS・Web集客を強化したい

Instagram・X・LINEなどのSNS投稿画像や情報発信コンテンツを簡単作成。

SNS投稿ジェネレーター
情報発信コンテンツ生成
オープンハウス告知

提案力・営業効率をアップしたい

キャッチコピー・メール・エリアガイド・市場レポートなど営業資料をAIで作成。

キャッチコピー生成
物件案内メール生成
エリアガイド生成
市場レポート生成

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物件情報を一元管理し、チラシ・動画・SNS投稿を一括生成できる営業の司令塔

  • 物件情報の一元管理
  • チラシ・動画・SNSを一括生成
  • SUUMOのURLから自動取得

こんな場面で使える

新規物件を登録したら、営業素材を一括で作成したい時に

物件情報センターを使ってみる

物件情報を入力するだけでプロ品質のA4チラシをPDF出力

  • 複数テンプレート対応
  • A4印刷品質
  • PDF出力で即配布可能

こんな場面で使える

オープンハウスや店頭配布用のチラシを短時間で作成したい時に

物件チラシ生成を使ってみる

物件紹介や市場情報をSNS用の画像に変換。Instagram・X・LINE対応

  • Instagram・X・LINE対応
  • テンプレート豊富
  • プロ品質の投稿画像

こんな場面で使える

毎日のSNS投稿をスピーディに作成したい時に

SNS投稿ジェネレーターを使ってみる
4

物件写真とテキストからAIナレーション付きプロモーション動画を自動生成

  • AIナレーション付き
  • BGM自動設定
  • SNS投稿に最適なサイズ

こんな場面で使える

物件紹介動画をSNSに投稿したい時に

動画ジェネレーターを使ってみる
5

物件の特徴からAIが魅力的なキャッチコピーを複数パターン自動生成

  • 複数パターンを提案
  • ポータルサイト掲載向け
  • 物件特徴を活かした文案

こんな場面で使える

SUUMOなどのポータルサイト掲載用のキャッチコピーを考える時に

キャッチコピー生成を使ってみる
6

新着物件通知・価格変更・オープンハウス案内などシーン別メールを自動生成

  • シーン別テンプレート
  • プロフェッショナルな文面
  • メール・LINE両対応

こんな場面で使える

お客様への物件案内メールを効率的に作成したい時に

物件案内メール生成を使ってみる
7

住宅ローン・税金・購入の流れなど専門知識を画像コンテンツ化

  • 15種類以上のテーマ
  • SNS・ブログ・店頭で活用
  • 専門知識をわかりやすく

こんな場面で使える

情報発信による信頼獲得・ブランディングを強化したい時に

情報発信コンテンツ生成を使ってみる
8

オープンハウス・内覧会の告知画像を日時・場所・地図入りで作成

  • 日時・場所・地図入り
  • SNS・チラシ用対応
  • 集客力アップに貢献

こんな場面で使える

オープンハウスの告知を効率的に作成・配信したい時に

オープンハウス告知を使ってみる
9

地域の施設・交通・環境情報をまとめたエリアガイドを自動生成

  • 周辺施設情報を自動収集
  • 交通アクセス情報
  • 生活環境をわかりやすく紹介

こんな場面で使える

物件紹介時に地域の魅力をアピールする資料を作りたい時に

エリアガイド生成を使ってみる
10

エリアの価格推移・取引件数データでプロフェッショナルな市場レポートを生成

  • 価格推移をグラフ化
  • 取引件数データ
  • 提案力向上に直結

こんな場面で使える

売却提案時にエリアの市場動向データを提示したい時に

市場レポート生成を使ってみる

ツール比較表

◎:特に優秀 ○:優秀 △:普通 ×:非対応

よくある質問

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※本ページの情報は2026-03-01時点のものです。 各ツールの機能や計算結果は参考値であり、正確な数値は専門家にご確認ください。
※すべてのツールは無料でご利用いただけます。一部の高度な機能は会員登録後にご利用可能です。