【宅建クイズ】不動産広告の景品表示法！この表示はOK？NG？

2月も半ばになって、いよいよ基礎固めが本格化してきました！不動産業界も春の繁忙期に向けて動き出している時期だから、実務でも重要な景品表示法について今日は一問チャレンジしてみましょう。

今日のクイズ

不動産の販売広告で「駅から徒歩5分」と記載する場合、景品表示法では以下のどれが正しいでしょうか？

正解は②番！

景品表示法では、徒歩時間の表示について明確なルールがあります。道路距離80メートルにつき1分として計算するのが基本で、これは不動産公正競争規約で定められています。つまり400メートルなら5分、800メートルなら10分という具合です。

ただし重要なのは、実際の所要時間と著しくかけ離れた表示をしてはいけないということ！

坂道や信号待ち、踏切などで実際には10分以上かかるのに「徒歩5分」と表示するのは不当表示になってしまいます。

消費者が誤解しないよう、正確でわかりやすい表示が求められています。

実は景品表示法は宅建試験でも頻出論点の一つ。広告の表示基準は細かいルールがたくさんあるから、一つずつ整理して覚えていきましょう！

不動産業界で働く上でも絶対に知っておかないといけない知識です。景品表示法は消費者保護のための法律であり、宅建士として適正な広告表示を行う責任があります。基礎固めの時期だからこそ、しっかりと理解しておきましょう。

Q: 徒歩時間の計算で端数が出た場合は？

A: 端数は切り上げます。例えば85mの場合は2分と表示します。消費者に有利な方向での表示は認められません。

Q: 坂道がある場合はどうすればいい？

A: 坂道で実際の所要時間が大幅に増える場合は、その旨を注記するか、実際の所要時間に近い表示をする必要があります。