先日、不動産会社で働く先輩から「5問免除のおかげで気持ちにゆとりが持てた」って話を聞いたんだよね 🏠
実はこの制度、使える人と使えない人がはっきり分かれるから、要点を押さえておくとこの時期の学習計画がグッと立てやすくなるよ。
■ どんな場面で「免除」が気になる？
新年度に入って「今年こそ宅建を取ろう！」と決めた人の中には、不動産会社にお勤めの方も多いよね。職場の同僚が「自分は5問免除だから46問だけ解けばいい」なんて話しているのを聞くと、「自分も使えるのかな？」って気になるはず。でも条件を勘違いしたまま申し込むと、せっかくの制度が使えないケースもあるから注意が必要なんだ 📝
■ 宅建試験の5問免除とは
宅建試験の5問免除とは、国土交通大臣の登録を受けた講習（登録講習）を修了した人が、本試験50問のうち問46〜問50の5問を免除される制度のこと。つまり45問だけ解答して、免除分は正解扱いになるんだ。
登録講習を受けられるのは「宅地建物取引業に従事している人」に限られるよ。学生さんや他業種の方は対象外になる。この点を知らずに申し込もうとして断られるパターンが毎年あるから、まず自分が従業者証明書を持っているか確認してみて ✨
■ 手続きの流れ
実際に使いながら理解を固めたい人は、公式ページ: 宅建コンテンツ → を見ておくと進めやすいです。
・宅建業の従業者証明書を勤務先から発行してもらう
・登録講習実施機関（スクールや資格学校など）に申し込む
・通信学習＋スクーリング（2日間・計12時間以上）を受講する
・修了試験に合格すると「登録講習修了者証明書」が発行される
・宅建試験の申込時にこの証明書を提出して5問免除が適用される
国土交通省の発表によると、令和6年度の宅建試験では受験者約240,690人のうち登録講習修了者は約51,283人で、全体の2割強を占めていたよ。また、令和6年度試験の全体合格率は17.4%だったのに対し、登録講習修了者の合格率は22.3%だった（不動産適正取引推進機構 令和6年度試験結果より）。5点のアドバンテージは数字にもしっかり表れているね 💡
■ 見落としがちな注意点
登録講習の修了証明書には有効期限がある。修了試験に合格した日から3年以内の宅建試験でしか使えないんだ。「数年前に取ったから大丈夫」と思い込んでいると期限切れになっていることがあるよ。
それから、免除される5問は統計・土地・建物・税制などの「その他」分野が中心。ここを免除できる分で、権利関係や宅建業法の学習に集中できるのが最大のメリットだね。試験まで約189日ある今の時期に、免除を活用して苦手科目に時間を回す戦略を考えてみよう 📝
派遣先が宅建業者で、派遣元または派遣先から従業者証明書が発行されていれば登録講習を受けられるよ。ただし証明書の発行元によって対応が異なる場合があるから、事前に講習実施機関に確認するのが安心だね。