先輩から「5問免除を使ったら、勉強の負担がかなり変わった」って話を聞いたことがある人、いるんじゃないかな？✨
ポイントは、この制度を使うかどうかで合格率に明確な差が出ていること。今日はその背景と判断の流れを、実際のケースに沿って整理していくよ。
📝 ある不動産会社の先輩Aさんの話
Aさんは入社2年目の春、上司から「登録講習を受けてみたら」と勧められたそう。当時は宅建の勉強を独学で始めたばかりで、法令上の制限や税金の問題に苦戦していた時期。「5問も免除されるなら楽になるかも」と軽い気持ちで申し込んだのがきっかけだったんだって。
💡 5問免除とは何か、どう判断したか
宅建試験の5問免除とは、国土交通大臣の登録を受けた講習を修了した宅建業従事者が、本試験の問46〜問50の5問を免除される制度のこと。試験時間も10分短縮されて、50問ではなく45問で勝負できるんだ。
Aさんが判断するときに比較したのはこの3つだったらしい👇
不動産適正取引推進機構の令和6年度試験データによると、一般受験者の合格率は18.1%だったのに対して、5問免除者の合格率は21.9%。その差は3.8ポイントもあったんだよね。合格ラインも一般受験者が50問中37点だったのに対し、免除者は45問中32点。必要な正答率に換算すると一般が74%、免除者は約71%で、この3ポイントの差が本番では効いてくる。
Aさんは「2万円と通信学習の手間を考えても、合格の可能性が上がるなら投資する価値がある」と判断して受講を決めたそう。
実際に使いながら理解を固めたい人は、公式ページ: 宅建コンテンツ → を見ておくと進めやすいです。
🏠 結果どうなったか
結果としてAさんはその年に一発合格。本人いわく「免除された5問の範囲は過去問を見ると難しい年もあって、あの5問を解かなくてよかったのは精神的にも大きかった」とのこと。勉強時間も一般的に言われる400時間の目安に対して約300時間で済んだと話していたよ。
📌 この判断を自分に当てはめるには
免除制度を使えるのは宅建業に従事している人だけ。だから全員が対象ではないんだけど、もし不動産業界で働いているなら、4月の今がちょうど申し込みを検討するタイミングだね。講習は通信部分が2か月あるから、春に申し込めば夏前に修了できる計算になる。
国土交通省によると、登録講習の実施機関は令和7年4月時点で全国に複数あり、受講時期や費用は機関によって異なるけど、おおむね1万5千円〜2万円程度が相場。試験まで約190日ある今の時期なら、講習と本試験対策を両立するスケジュールも組みやすいはず。
免除対象外の一般受験者も、問46〜50の出題傾向を把握しておくことで得点源にできるから、どちらの立場でもこの範囲の理解は損にならないよ。
よくある疑問として「5問免除はずるくない？」と感じる人もいるけど、実際は講習で実務知識を事前に学んでいるからこその免除であって、単なる優遇ではないんだ。